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Applications financiéres
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2. Introduisez les données dans n'importe quel ordre:
nombre de versements, appuyez sur [J;
» taux d'intérét périodique, appuyez sur [ll;
montant des versements d'avance, appuyez sur [gVIl
3. Appuyez sur
pour afficher la valeur actuelle de I'emprunt.
Exemple 1: Le propriétaire d'un parking a réussi a louer toutes les
cases de son parking a raison de 200 F par mois payables d'avance
pour chaque case. Il a ainsi réalisé un profit de 7% par an. Ses
fidéles clients désirent louer leur case a l'année, quitte a payer
d'avance. Quel sera le revenu annuel pour le propriétaire si la renta-
bilité de 7% est conservée?
200 F (PMT)
12 (n)
7% (i)
PV?
Appuyez sur
Affichage
BEGIN [ImW END
g
[
RESE
"7g—» 12.00
Versements mensuels
78
——» 0.58
Taux mensuel (proportion.)
200
— 2324.91
Versementannuel équivalent
Exemple 2: Une société de crédit-bail loue des véhicules utili-
taires. Le contrat type est sur 5 ans: les loyers de 2000 F sont
versés en début de chaque trimestre (le premier a lieu a la signa-
ture); a la fin du dernier trimestre, il est possible de racheter le
véhicule pour 8000 F. Le taux de rentabilité pour la société est
de 12% par an. Quelle est la valeur initiale du matériel? (Utilisez
un taux actuariel.)
8000 F (résiduel) ©
2000 F (PMT)
20 (n)
12% (i)
PV?
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