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Applications financieres
4. Actualisation des flux:
introduisez le numéro des flux, appuyez sur [ ([ peut
étre pressé directement aprés [z+]);
introduisez la valeur du flux, appuyez sur [IY;
appuyez sur
pour actualiser le flux.
5. Appuyez sur
pour cumuler le flux actualisé. Le numéro
du flux suivant est affiché.
6. Répétez les séquences 4 et 5 pour actualiser et annuler tous
les flux.
7. Appuyez sur
(9] pour afficher la valeur actuelle nette.
Si le nombre affiché est positif, I'investissement est rentable au taux
désiré (le taux réel est supérieur). Si, au contraire, le nombre affiché
est négatif, le taux n'a pas été atteint.
Exemple: Une société immobiliére rachéte un pavillon de 325 000 F,
le garde 5 ans, puis le revend. La premiére année donne lieu a
de nombreuses réparations. Si le taux de revient désiré est de 9%
(aprés impot) et si les bénéfices nets (aprés impdt) sont les suivants,
le taux désiré sera-t-il atteint?
Année
Flux (F)
— 500
24500
26 500
24 000
372500
372500
26 500
24500
24000
500
32500
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