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Tableau 6-12 Calcul du paiement mensuel du crédit-bail
Touches
JG\Í
J:Ò
JDV::yÏ
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DSÙ
Ì
Remarquez que, même si le client choisit de ne pas racheter l'automobile, le bailleur
aura toujours l'avantage d'un flux positif en fin de contrat, égal à la valeur résiduelle de
l'automobile. Que le client rachète l'automobile ou qu'elle soit vendue à quelqu'un d'autre,
le bailleur peut s'attendre à récupérer 7 500.
Exemple : crédit-bail avec paiements anticipés
Votre firme, Quick-Kit Pole Barns, prévoit de louer un chariot-élévateur pour l'entrepôt. Le bail
est écrit pour un mandat de quatre ans avec des versements mensuels de 2 400. Les
paiements sont dus au début du mois, avec les premier et dernier paiements dus au début
du bail. Vous avez, en fin de contrat, l'option de racheter le chariot-élévateur pour 15 000.
Si le taux d'intérêt annuel est de 9%, quelle est la valeur capitalisée du crédit-bail ?
72
Calculs de valeur temporelle de l'argent
Figure 15 Diagramme de flux financier (calcul du PV du bail)
Affichage
Description
12,00
Définit le nombre de paiements
par an.
10,00
Enregistre le rendement annuel
désiré.
- 1 3 500,00
Enregistre le prix du crédit-bail.
7 500,00
Enregistre la valeur résiduelle
(ou valeur de rachat).
36,00
Enregistre la durée du crédit-
bail, en mois.
253,99
Calcule le paiement mensuel
du crédit-bail.
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