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Tableau 13-1 1 Calcul du taux de pourcentage annuel compte tenu des frais
Touches
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Exemple : Prêt avec intérêt uniquement avec frais
Un prêt de 1 000 000 sur 10 ans à 12% (intérêt annuel), ne comportant que des intérêts avec
des frais initiaux de trois points. Quel est le rendement de ce prêt du point de vue du prêteur ?
Supposons que les paiements d'intérêts ont lieu tous les mois.
Définissez le mode End. Appuyez sur
Tableau 13-12 Calcul du taux de pourcentage annuel
Touches
JG\Í
JGÒ
J:\Ú
J::::::
Ï
yÉ
Affichage
12,00
8,50
360,00
160 000,00
0,00
- 1 230,26
160 000,00
156 800
8,72
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si l'annonciateur BEGIN est affiché.
Affichage
12,00
12,00
120,00
1 000 000,00
- 1 000 000,00
Description
Définit le nombre de paiements
par an.
Enregistre le taux d'intérêt.
Enregistre la durée
de l'hypothèque.
Enregistre le montant initial
de l'hypothèque.
Le prêt sera complètement
remboursé dans 30 ans.
Calcule le paiement.
Rappelle le montant du prêt.
Soustrait les frais.
Calcule APR, en tenant compte
des frais.
Description
Définit le nombre de paiements
par an.
Enregistre le taux d'intérêt.
Enregistre la durée de
l'hypothèque.
Enregistre le montant initial
de l'hypothèque.
Entre le montant dû en fin
de contrat. Les paiements ne
concernent que les intérêts ;
c'est donc le montant total du
prêt qui est dû.
Exemples supplémentaires 143
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