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Tableau 6-5 Calcul du prix d'achat maximum
Touches
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Exemple : prêt hypothécaire avec un paiement libératoire
Vous avez obtenu un prêt de 172 500 sur 25 ans, à 8,8% d'intérêt annuel. Vous prévoyez
que vous posséderez cette maison quatre ans, puis la vendrez, en remboursant le solde
du prêt avec un paiement libératoire. Quel sera le montant de ce paiement libératoire ?
Résolvons ce problème en deux étapes :
1.
Calculez le montant des paiements en utilisant une durée de 25 ans.
2. Calculez le solde à payer après 4 ans.
Étape 1
Calculez d'abord le montant des paiements en utilisant une durée de 25 ans.
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si l'annonciateur BEGIN est affiché.
Affichage
12,00
360,00
0,00
7,50
-930,00
133 006,39
145 006,39
Calculs de valeur temporelle de l'argent
Description
Définit le nombre de périodes
par an.
Enregistre la durée de
l'hypothèque (30 × 12).
L'hypothèque est remboursée
après 30 ans.
Enregistre le taux d'intérêt.
Enregistre le paiement désiré
(l'argent déboursé est négatif).
Calcule le prêt que vous pouvez
envisager avec des paiements
de 930.
Ajoute 12 000, l'apport
personnel, pour obtenir le prix
d'achat total.
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