Table des Matières
Publicité
Les options de menu sont les suivantes :
•
: déplace le curseur sur la ligne de saisie, où vous pouvez ajouter ou modifier une valeur.
•
: affiche la page d'amortissement (voir « Exemple 2 », page 41).
•
: calcule la variable sélectionnée en fonction des autres variables.
Exemple 1
Vous financez l'achat d'une maison avec un prêt
sur 30 ans à un taux d'intérêt annuel de 6,5 %.
Le coût de la maison est de 180 000 $, et vous
versez un acompte de 30 000 $. Le montant net
financé est donc de 150 000 $. Quel est le
montant du paiement mensuel requis ?
On considère que les paiements démarrent
à la fin de la première période.
Saisissez les données telles qu'indiquées dans la
première figure à droite.
Solution
Mettez en surbrillance le champ PMT (il s'agit de la valeur de paiement que nous cherchons à calculer). Appuyez sur
La valeur du paiement est calculée. Comme illustré sur la deuxième figure à droite, vous allez effectuer des versements mensuels
de 948,10 $. (Les valeurs négatives indiquent les versements que vous effectuez, tandis que les valeurs positives indiquent les
versements qui vous sont adressés).
Exemple 2
Pour poursuivre l'exemple précédent, supposons
que vous prévoyez de vendre la maison après
10 ans, en remboursant le solde de l'emprunt
avec un versement forfaitaire. Quel sera le
montant du versement forfaitaire ?
Pour résoudre ce problème, vous devez afficher
le plan d'amortissement de l'emprunt. Appuyez
sur
. Le plan d'amortissement est un
tableau comprenant des colonnes pour le groupe
de paiement (P), le capital remboursé pour le
groupe, les intérêts remboursés pour le groupe
et le solde restant à la fin du groupe. Les options
de menu sont les suivantes :
•
: affiche un menu vous permettant de sélectionner la taille de la police : petite, moyenne ou grande.
•
: permet de revenir à la page TVM.
Manuel de mise en route
Exemple 1
Exemple 2
Solution
.
Solution
41
Publicité
Table des Matières
