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Le calcul du remboursement d'un prêt personnel ou hypothécaire
Le processus de calcul d'un prêt personnel ou hypothécaire consiste à :
déterminer les variables connues ;
entrer le nombre de périodes de versement (P/Y) et le nombre de périodes de calcul
des intérêts (C/Y) ;
calculer la variable inconnue.
Un exemple de calcul de remboursement d'un prêt personnel
Marie veut emprunter 15 000 $ pour l'achat d'une nouvelle auto et elle veut rembourser ce prêt
sur une période de cinq ans. Si la banque exige un taux nominal de 6 % composé
mensuellement, quel sera le paiement mensuel (fin de période) du remboursement ?
Variables connues :
- taux nominal : (6 %,12)
- durée du prêt : cinq ans (60 mensualités)
- capital emprunté : 15 000 $
- Nombre de versements par année : 12
- Nombre de périodes de calcul des intérêts : 12
Les opérations suivantes permettent de calculer le paiement mensuel :
Séquence des entrées
CE/C > 2ND > CLR TVM
2ND > P/Y > 12 > ENTER
CE/C > CE/C
5 > 2ND > xP/Y > N
6 > I/Y
15 000 > +/− > PV
CPT > PMT
Les mensualités nécessaires pour rembourser ce prêt sur une période de cinq ans sont donc de
289,99 $.
Affichage
0
P/Y = 12
0
N = 60
I/Y = 6
PV = − 15 000
PMT = 289.9920229
Explications
Réinitialise les valeurs par défaut.
Enregistre une composition mensuelle
des versements.
Quitte l'enregistrement de la variable P/Y
Enregistre le nombre de mensualités sur
5 ans.
Enregistre le taux d'intérêt nominal.
Enregistre le montant du prêt.
Calcule le montant des mensualités.
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